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房企公司债“关门” ABS、REITs“开窗”

近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。针对房企融资的限制政策由来已久:除了A股IPO和再融资的限制,沪深交易所也从2016年10月份开始相继出台文件,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策,对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求;中国证监会和当时的中国银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域;发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。2017年2月13日,中国证券投资基金业协会发布《备案管理规

2018年1-6月全市商品房销售增长24.7%

1-6月,全市商品房销售面积293.77万平方米,同比增长24.7%。其中住宅销售面积268.24万平方米,同比增长19.3%。1-6月,全市商品房施工面积2144.10万平方米,同比增长13.7%;其中住宅1707.50万平方米,同比增长13.4%。商品房竣工面积117.56万平方米,同比下降12.8%;其中住宅竣工89.85万平方米,同比下降26.0%。房地产累计完成投资129.92亿元,同比增长36.6%。其中住宅完成投资95.59亿元,同比增长40.1%。关注同花顺财经(ths518),获取更多机

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国庆后实施新政 北京首套房贷款利率不得低于5.4%

国庆后实施新政 北京首套房贷款利率不得低于5.4%_房贷利率新政国庆假期后实施 换“锚”后北京地域利率不会呈现大涨大跌北京首套房贷款利率不得低于5.4%依据央行此前的公告,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点构成。据《中国证券报》报道,北京地域新的个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率) 55个基点(一个基点等于0.01%),二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR 105个基点。北京青年报

2019-09-15

4月份房地产调控措施超60次 楼市去库存进入后续阶段

“4月份以来,各地包括部委针对房地产的调控措施累计超越60次。在一季度市场小阳春的背景下,最近房地产调控预期再次呈现变化。固然很多城市依然在发布人才吸收政策,但针对房地产调控的政策,最近转变成为收紧为主。”中原地产首席剖析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。张大伟表示,最近各地房地产市场微调不时,也有部分城市重申政策稳定,人才政策继续密集出台,市场针对房价上涨过快城市的政策预期再次显现。近日,国度统计局发布的1月份至4月份全国房地产开发投资和销售状况数据显现,房地产开发投资增长较快。数据显现,1月份

2019-06-26

国家统计局回应房价上涨:目前全国房价总体平稳

中新网4月17日电 谈及房价上涨话题,国度统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇在17日的国新办发布会上表示,总体来看,全国目前的房价总体平稳,固然有些地域涨幅略有扩展,多数中央涨幅在收窄,而且有的中央同比在降落,房价运转比较平稳。国新办今天上午举行新闻发布会,请国度统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇引见2019年一季度国民经济运转状况,并答记者问。会上有记者问:从日前发布的3月份房价数据来看,3月新房和二手房的价钱环比上涨城市都在增加,毛司长怎样看待这种现象?同时一季度房地产开发投资增速比去年全

2019-04-17

3月70城房价公布65城环比上涨丹东涨1.9%领跑

4月16日音讯国度统计局16日发布2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动状况统计数据。整体来看3月有65城新建商品住宅价钱环比上涨2月为57城。其中涨幅居首的城市是丹东达1.9%北上广深分别涨0.4%、跌0.1%、涨0.8%、跌0.3%。对此国度统计局城市司高级统计师刘建伟中止了解读。一方面一二线城市新建商品住宅销售价钱环比涨幅略有降落三线城市有所上升。3月份各地继续坚持因城施策、一城一策坚持政策的连续性房地产市场总体平稳。据初步测算4个一线城市新建商品住宅销售价钱环比上涨0.2%涨幅比上月回

2019-04-17

注意!杭州首套房贷款利率回落,仅上浮5%!

浙江24小时-钱江晚报记者 蒋敏华统计数据显现,今年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,环比降落0.53%,连续3个月回落。钱报记者了解到,杭州个人房贷利率也在逐步回落,首套房利率上浮5%渐成市场常态。今年以来房企融资环境也明显好转,不但借钱更容易了,融资本钱也大幅降低。去年,杭州首套房利率最低上浮10%,最高上浮20%。今年春节前后,首套房利率呈现部分松动,部分银行最低上浮8%,个别银行给优质客户最低上浮5%。不过记者近日了解到,首套房利率普遍仅上浮5%。二套房贷利率也从上浮20%下调为上浮10%。

2019-04-16

连跌6个月后楼市回暖复杂格局才刚开始这座城市房价涨幅最大

今年相比去年市场形势愈加复杂多变关于购房者来说也是个庞大的考验。假如说去年的市场格局严重分化水平还只是局限于一二线城市降温三四线城市火热的话那么今年则变得愈加复杂很多假象也难以辨别。成交量和价钱也并不一定是正相关而且新房和二手房更是呈现不同的展开态势。据诸葛找房副总裁苑承建表示3月百城二手住宅挂牌均价为14890元/平方米环比上涨0.27%在连续6个月下跌之后市场止跌上升逐步好转。节后小阳春跟北京天气一样变化无常倒春寒的能力不容小觑。整体看全国一百个主要城市中59个二手住宅挂牌价呈现上涨主要集中在中东部二

2019-04-04

“搏学大考”全面开放 贝壳找房拟打造全经纪行业考核标准

中新网4月2日电 近年,我国房地产买卖市场不时成熟,对房地产经纪人的专业才干和综合素质提出了更高请求,职业化的经纪人已成为房地产效劳行业的中心支柱。3月31日,贝壳找房认证考试院举行了“搏学大考”考试教材修正研讨会,盘绕变革经纪人职业考核规范,推进“搏学大考”认证制度在全平台的落实,促进房地产经纪人职业化水平全面提升等问题中止了深化讨论。“如何树立房地产经纪行业专业化、规范化与科学化的人才评价体系,推进人才的树立和行业的规范化管理,是经纪人职业化下一步的展开重点。”贝壳找房CHO郑云端在研讨会上指出,要让

2019-04-03

报告:一季度全国土地市场相对低开,北京卖地最多

中新经纬客户端4月1日电 近日,中原地产研讨中心发布报告称,一季度全疆土地市场相对低开,合计50大热点城市卖地7747.5亿,同比2018年同期下调了14.5%。其中,北京一季度卖地最多,土地出让金合计达589亿!报告指出,2019年一季度50大土地热点城市卖地7747.5亿,同比下调14.5%。其中26个城市卖地一季度超越百亿,土地出让金最高的北京卖地589亿,另外还有杭州、天津、上海、苏州、福州、重庆等城市卖地超越300亿。报告表示,3月份部分城市的土地市场相比1-2月的低迷有所恢复,其中包括合肥、天

2019-04-03

北京楼市3月二手房网签1.6万套 创10个月来新高

北京楼市又火了!3月二手房网签1.6万套,创10个月来新高,其背后真相是……继深圳等地之后,北京楼市也走出一轮“小阳春”行情。北京住建委数据显现,三月二手房网签住宅达16051套,这是2018年5月后以来的最高值。这也是2017年317调控后,继2017年4月、2018年5月后第三个超越1.6万套二手房住宅成交月份。中国证券报(ID:xhszzb)记者近期走访北京楼市也了解到,在紧密的限购限贷调控政策下,“连环单”成为主流。春节后不少刚需客户终了张望入场,加之银行信贷有所放松,“上车盘”成交量上涨明显,从

2019-04-03

4月8日起,成都公积金城中服务大厅窗口将缩减至17个

四川在线音讯(记者 文强)4月2日,记者从成都住房公积金管理中心得知,为进一步提升成都住房公积金管理中心的管理水平和效劳质效,处置城中效劳大厅设备、设备老旧,功用规划不合理,业务区域分散、等候区域狭小、办事场地拥堵、客户体验感不佳等问题,成都住房公积金管理中心将对城中效劳大厅(至今已对外效劳10年以上)实施改造升级。改造期间,城中效劳大厅将暂时搬迁至左近成都市政府政务效劳中心房产分中心(西华门街32号)。依据中心业务网点规划布置,现有城中效劳大厅(人民中路一段28号)将于2019年4月4日(本周四)起暂停

2019-04-03
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